К сожалению, не все споры, конфликты и разногласия удается разрешать без помощи суда. Переговоры, переписка, примирительные процедуры, привлечение посредников не всегда дают положительные результаты. Единственным выходом в такой ситуации остается обращение в суд. Но при подготовке и ведении дела в суде важно вовремя представлять требуемые доказательства, озвучивать позицию, обосновывая ее весомыми аргументами и подкрепляя достаточными доказательствами. Какие нюансы необходимо учитывать при ведении дела в суде? Как можно выиграть дело даже при слабых шансах на победу? Как успешно противостоять гораздо более сильной стороне?
Безусловно, каждое судебное дело обладает своей спецификой и отличительными особенностями. И рассмотреть их все в рамках одной статьи просто невозможно. Однако существуют такие факторы, которые свойственны всем судебным разбирательствам. Это основополагающие практические нюансы, которые в обязательном порядке должны учитываться при ведении любого судебного дела. К их числу следует отнести правила подсудности, мировое соглашение, судебные издержки, доказательства, срок исковой давности. Со всеми названными факторами приходится сталкиваться при ведении всех судебных дел, в связи с чем их рассмотрение представляет особую актуальность.
Подсудность
Первый вопрос, который необходимо решить при подготовке обращения в суд, – определить подсудность спора, то есть установить, в какой суд обращаться. Если подсудность будет определена неправильно, то суд, в который будет подано заявление, просто вернет его, а вы потеряете время.
По общему правилу все споры рассматриваются по месту нахождения ответчика (ст. 28 ГПК РФ, ст. 35 АПК РФ).
Альтернативная подсудность, то есть по выбору истца, установлена для отдельных категорий дел (к примеру, иски о защите прав потребителей, о взыскании алиментов и др.). В этом случае истец вправе по своему выбору обратиться в суд либо по месту своего жительства, либо по месту нахождения ответчика, либо – при подаче иска о защите прав потребителей по месту заключения или исполнения договора (ст. 29 ГПК РФ). Альтернативная подсудность предусмотрена и для арбитражных споров (ст. 36 АПК РФ). Иск к нескольким ответчикам может быть предъявлен по месту нахождения одного из них (ст. 31 ГПК РФ, п. 2 ст. 36 АПК РФ).
В порядке применения договорной подсудности стороны могут изменить установленную подсудность для некоторых споров. Для этого они должны достигнуть соглашения.
Изменение исключительной и альтернативной подсудности не допускается.
Условие кредитного договора о том, что споры по иску банка к заемщику-гражданину рассматриваются судом по месту нахождения банка, нарушает законодательство о защите прав потребителей. Положения п. 2 ст. 17 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» предоставляют потребителю возможность самостоятельно определить суд, в котором будет рассматриваться его требование к контрагенту, в первую очередь исходя из удобства участия самого потребителя в судебном разбирательстве. В связи с этим дела с участием потребителей всегда будут рассматриваться в суде по месту их жительства. Эта гарантия, предоставляемая потребителю-гражданину законом, не может быть изменена или отменена договором (п. 7 Обзора судебной практики по некоторым вопросам, связанным с применением к банкам административной ответственности за нарушение законодательства о защите прав потребителей при заключении кредитных договоров (утв. информационным письмом Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 № 146)).
Иски о правах на недвижимость подлежат рассмотрению по месту ее нахождения (ст. 30 ГПК РФ, ст. 38 АПК РФ).
В практике нередко возникают вопросы, в какой суд следует обращаться с иском о признании недействительной сделки об отчуждении недвижимости, о понуждении продавца к передаче недвижимости, о разделе общей недвижимости супругов? Чтобы правильно ответить на эти вопросы, необходимо понять, что же такое «иски о правах на недвижимое имущество».
В абзаце 3 п. 2 постановления от 29.04.2010 Пленума ВС РФ № 10 и Пленума ВАС РФ № 22 (далее – Постановление № 10/22) указано, что к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски:
- об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
- об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения;
- о признании права;
- об установлении сервитута;
- об установлении границ земельного участка;
- об освобождении имущества от ареста.
Согласно п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006 № 54 «О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество» по месту нахождения недвижимого имущества также рассматриваются дела, в которых удовлетворение заявления повлечет необходимость государственной регистрации права на недвижимость или внесение записи в ЕГРП.
Таким образом, все споры о правах на недвижимость, которые связаны с вещными притязаниями, подлежат рассмотрению по месту ее нахождения. При этом по общим правилам подсудности рассматриваются те дела, в которых заявляются обязательственные требования (например, о понуждении передать недвижимость).
Несмотря на то, что Постановление № 10/22 устанавливает неисчерпывающий перечень исков о правах на недвижимое имущество, его нельзя применять в случаях, когда установлена исключительная подсудность и когда предметом исков являются требования обязательственно-правового, а не вещного характера. Тем не менее, если суд все же удовлетворит, например, требование продавца обязать покупателя оплатить приобретенную недвижимость, это отнюдь не будет означать, что при его исполнении должна быть осуществлена государственная регистрации перехода права на имущество или внесение иной записи в ЕГРП (определение ВАС РФ от 12.10.2011 № ВАС-9924/11 по делу № А40-62274/09-7-471).