• Журнал «Налоговый учет для бухгалтера» октябрь 2013
  • Рубрика Бухгалтерский учет

Гарантийное удержание по договору строительного подряда

Нередко на практике возникает ситуация, при которой акт приемки-передачи выполненных работ подписан в одном календарном году, а недостатки выявлены и претензия предъявлена заказчиком в следующем. Рассмотрен порядок учета расходов, связанных с исправлением брака в подобных случаях.


Многие организации, заключающие договоры строительного подряда, предусматривают гарантийное удержание, выступающее обязательством качества по объекту. Рассмотрим на практике порядок отражения в учете работ по исправлению брака, выявленного после сдачи объекта как в текущем отчетном периоде, так и в следующем.

Согласно договору подряда при принятии от подрядчика результата работ заказчик должен удостовериться в надлежащем его качестве (п. 1 ст. 720 Гражданского кодекса РФ). Однако некоторые недостатки в принятом объекте (результате работ) в ряде случаев обнаружить можно только спустя какое-то время, в т.ч. уже в процессе эксплуатации объекта.

На практике для подстраховки часть средств, подлежащих перечислению подрядчику (чаще всего от 5% до 10%) за сданный объект (переданный результат работ), заказчик держит у себя какое-то время (полгода – год), пока не станет ясно, что скрытые недостатки не выявились. После этого он обязан будет перечислить гарантийное удержание подрядчику.

К сведению
СвернутьПоказать

Удержание части причитающей к получению выручки (гарантийных платежей) не является для заказчика нарушением сроков оплаты и не должно сопровождаться выставлением со стороны подрядчика каких-либо претензий. По условиям договора заказчик, как уже говорилось, оставляет у себя эти деньги как гарантию того, что подрядчик исправит выявленные позже недоделки.

Подрядчик не считает гарантийную сумму сомнительной задолженностью и не учитывает ее при расчете резерва по сомнительным долгам.

Вы видите начало этой статьи, чтобы читать всё


на
Электронная подписка за 8400 руб. Печатная версия за YYY руб.
за 300 руб.

  нет голосов

Тематика:

Закрыть
Закрыть

  • Отправить
Закрыть

Подписка


на журналы

Вниманию тех, кто оформил подписку через ООО «Межрегиональное агентство подписки» (ООО «МАП»): важная информация для вас размещена здесь.

Все поля обязательны.
Закрыть

Задать вопрос для интервью
  • Отправить
9 Мая – Всероссийский праздник День победы.