• Журнал «Налоговый учет для бухгалтера» сентябрь 2014
  • Рубрика Практические рекомендации

Как сводный счет-фактура может стать причиной отказа в вычете НДС

  • 0 комментариев
  • 5 просмотров
Полистать демо-версию печатного журнала
Инвесторов и застройщиков ждут кардинальные изменения. Не последнюю роль в этом сыграло недавно выпущенное постановление Пленума ВАС по вопросам исчисления и уплаты НДС от 30.05.2014 № 33. Кроме того, в НК РФ внесены поправки, касающиеся именно «подрядного» НДС у застройщика. Рассмотрим нововведения подробнее.


Инвесторы, вложившие свои средства в строительство, имеют право на вычет по НДС (п. 6 ст. 171 НК РФ). Поэтому если налогоплательщик выступает только инвестором, а непосредственно стройкой занимается застройщик, то вычет он может получить и по услугам застройщика, и по работам подрядчиков. Проблем с вычетом НДС, предъявленного застройщиком, нет. А вот с вычетом налога, предъявленного подрядчиками, ситуация не так проста. Расскажем обо всем по порядку.

Финансисты за сводный счет-фактуру

Подрядчиков, которые выполняют работы и оказывают услуги во время строительства, может быть несколько. Причем каждый из них, скорее всего, выполняет разные работы, выставляя при этом соответствующие счета-фактуры. Учитывая, что заказчиком строительных работ является застройщик, именно он должен быть указан в качестве покупателя в счетах-фактурах, выставленных подрядчиками. Но как в таких ситуациях инвестору получить входящие счета-фактуры, подтверждающие его право на вычет? Должен ли застройщик каждый раз перевыставлять счета-фактуры, полученные от подрядчиков, на имя инвестора? И как быть, если доля инвестора не 100%? К сожалению, ответов на эти вопросы нет ни в НК РФ, ни в постановлении Правительства РФ от 26.12.2011 № 1137 «О формах и правилах заполнения (ведения) документов, применяемых при расчетах по налогу на добавленную стоимость» (далее – Постановление Правительства РФ № 1137).

На помощь налогоплательщикам пришел Минфин России, разъяснив, что организация, выполняющая функции застройщика, на основании счетов-фактур, ранее полученных заказчиком от подрядных организаций по выполненным строительно-монтажным работам (СМР) и поставщиков товаров (работ, услуг), выставляет инвестору сводный счет-фактуру, на основании которого последний сможет получить вычет (письма Минфина России от 04.02.2013 № 03-07-10/2254, от 18.10.2011 № 03-07-10/15).

Вы видите 20% этой статьи, чтобы читать всё


на
Электронная подписка за 8400 руб. Печатная версия за YYY руб.
за 300 руб.


Закрыть
Закрыть

  • Отправить
Закрыть

Подписка


на журналы

Вниманию тех, кто оформил подписку через ООО «Межрегиональное агентство подписки» (ООО «МАП»): важная информация для вас размещена здесь.

Все поля обязательны.
Закрыть

Задать вопрос для интервью
  • Отправить
9 Мая – Всероссийский праздник День победы.