• Журнал «Юридический справочник руководителя» январь 2015
  • Рубрика Личный интерес

Налог на имущество физлиц.
Новые правила игры

  • 0 комментариев
  • 12 просмотров
Полистать демо-версию печатного журнала
С 1 января 2015 г. в НК РФ появилась глава 32 «Налог на имущество физических лиц». В соответствии с ней налоговая база определяется не по инвентаризационной (как было раньше), а по кадастровой (по сути – рыночной) стоимости имущества. Следовательно, налоговая нагрузка на физических лиц существенно возрастет. Расскажем, кому и за какое имущество придется платить налог, кто сможет пользоваться налоговыми льготами и вычетами, как можно уменьшить кадастровую ­стоимость своего имущества, сэкономив на налоге.


Осенью 2014 года на официальном портале правовой информации1 был опубликован закон, который расстроил всех плательщиков налога на имущество физических лиц. В скором времени налоговая база будет определяться не по инвентаризационной, а по кадастровой стоимости имущества. А это значит, что размер налога существенно возрастет, поскольку кадастровая стоимость (в отличие от инвентаризационной) максимально приближена к рыночной. Расскажем, кому и за что придется платить налог по новым правилам, в каких случаях этого можно не делать и как оспорить кадастровую оценку имущества.

Правила исчисления налога на имущество физических лиц меняются в связи с принятием Федерального закона от 04.10.2014 № ­284-ФЗ «О внесении изменений в статьи 12 и 85 части первой и часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации и признании утратившим силу Закона Российской Федерации «О налогах на имущество физических лиц» (далее – Закон № 284-ФЗ). Он вводит в НК РФ новую главу 32 «Налог на имущество физических лиц». Официально ее положения действуют уже с 1 января 2015 г. При этом старый Закон РФ от 09.12.1991 № 2003-1 «О налогах на ­имущество ­физических лиц» утратил силу с этой же даты.

Впрочем, не факт, что именно с 2015 г. налог на имущество нужно платить по новым правилам. Дело в том, что региональным ­властям дан ­запас времени для того, чтобы (п. 1 ст. 402 НК РФ):

  • провести кадастровую оценку имущества и утвердить ее результаты;
  • назначить единую дату начала применения нового порядка на территории соответствующего субъекта РФ.
К сведению
СвернутьПоказать

Налог на имущество устанавливают муниципальные, а Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе – региональные власти. Вводя налог, они определяют налоговые ставки (в пределах, установленных НК РФ), и особенности определения налоговой базы (ст. 399 НК РФ).

Вы видите 20% этой статьи, чтобы читать всё


на
Электронная подписка за 8400 руб. Печатная версия за YYY руб.
за 300 руб.


Закрыть
Закрыть

  • Отправить
Закрыть

Подписка


на журналы

Вниманию тех, кто оформил подписку через ООО «Межрегиональное агентство подписки» (ООО «МАП»): важная информация для вас размещена здесь.

Все поля обязательны.
Закрыть

Задать вопрос для интервью
  • Отправить
9 Мая – Всероссийский праздник День победы.