• Журнал «Юридический справочник руководителя» март 2018
  • Рубрика Договорные отношения

Как распознаются притворные сделки

  • Рейтинг 5
  • 0 комментариев
  • 115 просмотров
Полистать демо-версию печатного журнала
Притворной считается сделка, которая совершена для того, чтобы прикрыть другую сделку. Классический пример – ​когда под видом договора купли-продажи фактически совершается дарение, запрещенное в отношениях между компаниями. Анализ судебной практики показывает, что недобросовестные компании могут проявлять завидную фантазию, продумывая формат и условия притворных сделок, чтобы прикрыть свой противозаконный интерес. В подобных случаях заинтересованные лица должны как можно быстрее собрать доказательства притворности сделки и обратиться в суд. Расскажем, как распознать притворную сделку и успешно оспорить ее.


На практике для того, чтобы скрыть свои действительные намерения и ввести в заблуждение других лиц, некоторые недобросовестные участники гражданского оборота совершают притворные сделки. Это бывает им нужно для самых разных противоправных целей: обход правил о преимущественном праве покупке акций или долей в компании или в общем имуществе, вывод активов на нерыночных условиях и др. Расскажем, как пресечь подобные злоупотребления и успешно оспорить притворную сделку.

Притворные сделки совершаются для того, чтобы прикрыть другую сделку, например, сделку на иных условиях (п. 2 ст. 170 ГК РФ).

К сведению
СвернутьПоказать

В ст. 170 ГК РФ также говориться о мнимых сделках. В отличие от притворных, мнимые сделки ничего не прикрывают, а совершаются только для вида, без намерения создать правовые последствия (п. 1 ст. 170 ГК РФ).

Вывод о притворности сделки можно сделать на основе анализа обстоятельств, при которых она совершена. Именно с ними и следует сопоставлять ее условия. Стороны притворной сделки стараются придать ей легитимность: оформляют документы так, чтобы все ее условия были соблюдены, а действия выглядели законными и добросовестными. Однако если копнуть поглубже, все их замыслы становятся очевидными. Ведь на самом деле контрагенты ставят перед собой совершенно другие цели, которые выдает фактическое поведение.

Притворная сделка ничтожна, и к ней применяются правила о прикрываемой сделке (п. 2 ст. 170 ГК РФ). Чтобы прикрыть противоправные намерения, недобросовестные компании могут сконструировать притворную сделку в любом формате, в том числе заключив несколько договоров или проделав целый комплекс операций.

Судебная практика
СвернутьПоказать

Участник общества добился признания недействительной притворной сделки, которая была направлена на вывод ликвидного актива – земельного участка. Схема была необычная. Для отчуждения имущества общество в качестве заемщика заключило договор займа с компанией, зарегистрированной незадолго до сделки. Земельный участок выступал в качестве обеспечения. По условиям договора он взыскивался без суда на основании исполнительной надписи нотариуса. Таким способом руководитель общества пытался вывести актив по заниженной цене под видом обращения на него взыскания. Однако участник общества смог вернуть участок, доказав притворность сделки, которая прикрывала продажу по заниженной цене.

Приведем ключевые моменты, на которых была построена доказательственная база истца при оспаривании притворной сделки.

Во-первых, заемщик мог исполнять договор займа, не делал этого, допуская просрочки. Займодавец со своей стороны не пытался взыскивать задолженность и неустойку, а сразу инициировал обращение взыскания на заложенный земельный участок.

Во-вторых, было непонятно, зачем заемщик в процессе обращения взыскания на актив перечислял на счет займодавца средства в качестве погашения долга. Несмотря на это займодавец не остановил процедуру обращения взыскания на имущество, а, наоборот, продолжил ее. Заемщик тоже не пытался остановить взыскание.

Вы видите 20% этой статьи, чтобы читать всё


на
Электронная подписка за 8400 руб. Печатная версия за YYY руб.
за 300 руб.


Закрыть
Закрыть

  • Отправить
Закрыть

Подписка


на журналы

Вниманию тех, кто оформил подписку через ООО «Межрегиональное агентство подписки» (ООО «МАП»): важная информация для вас размещена здесь.

Все поля обязательны.
Закрыть

Задать вопрос для интервью
  • Отправить
9 Мая – Всероссийский праздник День победы.