• Журнал «Юридический справочник руководителя» ноябрь 2018
  • Рубрика Недвижимость и право

Знакомьтесь: изменения законодательства о самовольных постройках

  • 0 комментариев
  • 4 просмотра
Полистать демо-версию печатного журнала
В статье мы осветим изменения в порядке признания постройки самовольной. Узнаете о нововведениях, благодаря которым владелец может не сносить «самострой», а легализовать его. Также поговорим о том, как компетентные органы признают строение самовольным


3 августа 2018 г. Президент России подписал сразу несколько федеральных законов, касающихся самовольных построек:

  • № 339-ФЗ «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса Российской Федерации и статью 22 Федерального закона “О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации”»;
  • № 340-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
  • № 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации».

Теперь порядок признания и сноса «самостроя» регулируется более детально. Так, в ГК РФ уточнены понятие и признаки самовольной постройки, а в ГрК РФ, который раньше вообще не регулировал режим самовольных построек, появились нормы об их выявлении и дальнейших действиях государственных органов.

Суть новшеств

Прежде самовольные постройки (признанные таковыми по суду) ждала единственная и крайне печальная участь. При наличии хотя бы одного нарушения должен был следовать снос всей или части постройки (в случае самовольной реконструкции). Возможности исправить ошибки при строительстве, которые могли быть вызваны в том числе пробелами в законодательстве 90-х – начала 2000-х годов, у владельца постройки не было. Если нарушения земельного или градостроительного законодательства при создании (реконструкции) постройки были налицо, то владелец мог рассчитывать лишь на счастливый случай:

Вы видите 20% этой статьи, чтобы читать всё


на
Электронная подписка за 8400 руб. Печатная версия за YYY руб.
за 300 руб.


Закрыть
Закрыть

  • Отправить
Закрыть

Подписка


на журналы

Вниманию тех, кто оформил подписку через ООО «Межрегиональное агентство подписки» (ООО «МАП»): важная информация для вас размещена здесь.

Все поля обязательны.
Закрыть

Задать вопрос для интервью
  • Отправить
9 Мая – Всероссийский праздник День победы.