• Журнал «Юридический справочник руководителя» апрель 2019
  • Рубрика Договорные отношения

ТОП-6 мифов о договорах

Бесконечно можно смотреть на три вещи: как горит огонь, как течет вода и как меняется законодательство. В большом потоке новых законов, судебных разъяснений и прецедентов не все могут отследить действительно важные изменения. В результате многие компании при заключении договора поступают так, как они привыкли. Вот только привычно – ​не значит правильно. Мы решили привести несколько очень распространенных заблуждений, которые чаще всего встречаются на практике.


Миф № 1: Если в договоре не выделен НДС, он уплачивается сверх цены

Цена в договоре может указываться как с НДС (например, «10 000 руб., включая НДС»), так и без него (например, «10 000 руб., НДС не облагается»). Такие стандартные формулировки можно найти в большинстве возмездных договоров. Однако стороны могут отойти от этой традиции и вообще не упомянуть об НДС.

До 2014 г. в судебной практике доминировало мнение, что в такой ситуации налог должен быть уплачен «сверху». Об этом было сказано, например, в п. 15 информационного письма Президиума ВАС от 24.01.2000 № 51. И большинство судов придерживалось этого мнения (см., например, определение ВАС РФ от 10.02.2010 № ВАС-1414/10 по делу № А51-7727/2009, постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 16.09.2010 по делу № А70-14224/2009, ФАС Центрального округа от 26.05.2008 № Ф10-1986/08 по делу № А54-3312/2007).

Обязанность уплатить налог сверх цены подкреплялась ссылкой на п. 1 ст. 168 НК РФ. Там сказано, что налогоплательщик обязан предъявить к оплате покупателю соответствующую сумму налога дополнительно(!) к цене.

В настоящее время суды, напротив, считают, что цена включает налог (см., например, определение ВС РФ от 20.12.2018 № 306-КГ18-13128 по делу № А12-36108/2017). При этом они ссылаются на постановление Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 № 33.

Фрагмент документа
Свернуть Показать
Пункт 17 постановления Пленума ВАС РФ от 30.05.2014 № 33 «О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость»

<...> если в договоре нет прямого указания на то, что установленная в нем цена не включает в себя сумму налога и иное не следует из обстоятельств, предшествующих заключению договора, или прочих условий договора, судам надлежит исходить из того, что предъявляемая покупателю продавцом сумма налога выделяется последним из указанной в договоре цены, для чего определяется расчетным методом <...>

Объясняется данный подход тем, что именно продавец обязан сформировать налоговую базу и перечислить НДС в бюджет. Переложить эту обязанность на покупателя, «накинув» налог поверх цены, нельзя.

Вместе с тем Пленум ВАС РФ указал один случай, когда НДС все-таки должен быть уплачен сверх цены: если это следует из прочих условий договора или обстоятельств, предшествующих его заключению.

Миф № 2: Подлежащий регистрации, но не зарегистрированный договор считается незаключенным

Это заблуждение, как и предыдущее, возникло в связи с изменением законодательства. До 2015 г. в п. 3 ст. 433 ГК РФ говорилось: «Договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации». Если читать эту норму буквально, то получается, что незарегистрированный договор (например, долгосрочной аренды) является незаключенным (определение ВС РФ от 30.09.2014 № 4-КГ14-18). Это означает, что с юридической точки зрения никакого договора не существует.

Впрочем, в практике того времени встречался и противоположный подход. Суды подходили к применению п. 3 ст. 433 ГК РФ «творчески». В ситуации, когда стороны в действительности исполняли незарегистрированный договор, суды все же признавали наличие правоотношений между ними (п. 14 постановления Пленума ВАС РФ от 17.11.2011 № 73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды»).

Вы видите начало этой статьи, чтобы читать всё


на
Электронная подписка за 8400 руб. Печатная версия за YYY руб.
за 300 руб.

  1 голос

Закрыть
Закрыть

  • Отправить
Закрыть

Подписка


на журналы


Все поля обязательны.
Закрыть

Задать вопрос для интервью
  • Отправить
9 Мая – Всероссийский праздник День победы.