• Журнал «Арсенал предпринимателя» март 2008
  • Рубрика Сделки и обязательства

Лизинг и сублизинг

  • 0 комментариев
Продолжение статьи, начало в № 2’ 2008

Перед заключением договора лизинга вы должны ответить на ряд вопросов: что взять в лизинг, сколько денег вы готовы потратить, кто купит оборудование и какой размер аванса вы заплатите лизингодателю? На основе этих сведений вы будете составлять заявку на лизинг. Кроме того, вам придется собрать довольно объемный пакет документов. И это еще не самое сложное! Наиболее важным моментом представляется составление договора лизинга. Нужно правильно указать предмет лизинга, срок, размер и форму платежей, определить ответственного по договору купли-продажи, прописать порядок выкупа лизингового имущества и многое другое. Автор поможет вам ­не запутаться при оформлении договора и составить его с выгодой для себя.


Процесс заключения договора о передаче имущества в лизинг можно условно разделить на три этапа: подача заявки на заключение договора лизинга в выбранную лизинговую компанию, согласование с данной компанией существенных условий договора лизинга, подписание контракта.

Документы, необходимые для заключения договора лизинга

Перед подачей заявки индивидуальный предприниматель должен определиться со следующими вопросами:

  • какое именно оборудование нужно взять в лизинг?
  • сколько оно будет стоить?
  • кто (предприниматель или лизинговая компания) будет покупать имущество?
  • какой размер аванса в процентах от стоимости предмета лизинга он готов заплатить лизинговой компании?

Ответы на них пригодятся при заполнении заявки на лизинг. Лизинговая компания с помощью этих данных рассчитывает общую стоимость договора лизинга и устанавливает коэффициент удорожания лизингового имущества.

Обычно лизингодатели предлагают клиентам свои формы заявок на лизинг. Их можно найти на сайте той лизинговой компании, с которой вы будете сотрудничать. Цель у всех заявок одна: определить исходные условия договора лизинга, чтобы рассчитать его предварительную стоимость.

Предлагаем вам в качестве примера универсальную заявку, которую можно смело направлять в лизинговую компанию при обращении для заключения договора лизинга. Эта заявка разработана ведущей лизинговой компанией и неоднократно применялась автором на практике.

Пример 1
Свернуть Показать

Заявка – это лишь предварительный документ. После ее рассмотрения лизинговая компания потребует от вас целый перечень документов, необходимых для заключения договора:

  1. анкету-заявку по форме, установленной лизинговой компанией;
  2. выписку из ЕГРЮЛ, взятую за 10 календарных дней до подачи заявки;
  3. копии книги учета доходов и расходов ИП;
  4. копию паспорта;
  5. копию свидетельства о госрегистрации;
  6. копию свидетельства о постановке на налоговый учет;
  7. копию карточки с образцами подписей и оттиском печати, заверенную обслуживающим банком;
  8. справку о совокупной выручке за последние 6 (12) месяцев.

Данный перечень документов является обобщенным. Каждая лизинговая компания может по своему усмотрению требовать бумаги, необходимые для заключения договора лизинга.

На основании предоставленных документов специалисты лизинговой компании изучат финансовое состояние заявителя и проведут финансовый анализ сделки. Это позволит им спрогнозировать риски.

Формально, согласно действующему законодательству (ст. 665 ГК РФ), предприниматель вправе выступать в качестве лизингополучателя, приобретая имущество в лизинг для осуществления предпринимательской деятельности. Однако лизинговые компании неохотно предоставляют имущество в лизинг индивидуальным предпринимателям, так как последние, по их мнению, в отличие от юридического лица, используют для предпринимательской деятельности свое личное имущество. Дело в том, что обратить на него взыскание в случае неуплаты предпринимателем лизинговых платежей всегда проблематичнее, чем на имущество юридического лица.

Однако в случае отказа можно договориться с юридическим лицом, которое возьмет оборудование в лизинг и передаст его в сублизинг индивидуальному предпринимателю.

Что следует учитывать при заключении договора лизинга

Согласно статье 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Справка

Существенными признаются условия о предмете договора, условия, названные в законе или иных нормативных правовых актах как существенные или необходимые для договора данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В отношении договора лизинга существенными признаются условия о предмете лизинга, о сроке, на который имущество передается в лизинг, а также о стоимости договора лизинга (п. 3 ст. 15 Федерального закона от 29 октября 1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)»1).

Предмет лизинга

В договоре необходимо точно указать предмет лизинга. Например, для оборудования нужно указать его название, модель и стоимость, а для транспортного средства – идентификационный номер производителя, марку и год выпуска.

Вы видите начало этой статьи, чтобы читать всё


на
Электронная подписка за 8400 руб. Печатная версия за YYY руб.
за 300 руб.

  нет голосов

Закрыть
Закрыть

  • Отправить
Закрыть

Подписка


на журналы

Вниманию тех, кто оформил подписку через ООО «Межрегиональное агентство подписки» (ООО «МАП»): важная информация для вас размещена здесь.

Все поля обязательны.
Закрыть

Задать вопрос для интервью
  • Отправить
9 Мая – Всероссийский праздник День победы.