В последнее время в российских СМИ активно обсуждается новость, вышедшая под громкими заголовками. Вот только некоторые из них:
- «Мошенники украли квартиру в Москве при помощи электронной подписи»;
- «Новый вид мошенничества: как москвич «подарил» квартиру уфимцу»;
- «Лишиться квартиры и даже не сразу узнать об этом: афера с электронной подписью или сбой в системе».
Суть истории в каждой новости изложена по-своему, но стабильно упоминаются несколько следующих важных моментов:
- был оформлен договор дарения московской квартиры в простой письменной форме;
- комплект документов для перерегистрации права собственности был подан в Росреестр в электронном виде и подписан сторонами сделки своими усиленными электронными подписями;
- участники сделки заявляют, что:
- договор дарения не заключали;
- никаких усиленных электронных подписей в удостоверяющем центре не получали и для подписания документа для подачи в Росреестр не использовали.
Ключевым в данной истории является вопрос о том, в каком удостоверяющем центре были получены усиленные электронные подписи участников сделки с недвижимостью и кто вместо них их получил.
В Минкомсвязи России на 24.04.2019 аккредитовано 492 удостоверяющих центра. Как вы понимаете, организовать полноценный контроль за работой почти 500 организаций, которые осуществляют очень серьезные действия, сложно
К сожалению, до сих пор процедура взаимодействия с удостоверяющими центрами при оформлении усиленных квалифицированных электронных подписей (УКЭП) предоставляет возможность получить ключевой носитель не лично гражданину, а любому уполномоченному им лицу, при этом требований к предоставлению только нотариальной доверенности в законодательстве нет. Поэтому в некоторых удостоверяющих центрах это можно сделать по простой письменной доверенности. И данную брешь в срочном порядке нужно закрывать, поскольку это далеко не первый и вряд ли последний случай неправомерного использования УКЭП.
О том, как мошенники получили УКЭП юридического лица, которое об этом ничего не знало, и заключили от его имени более 30 сделок, читайте в ближайших номерах журнала. Товар по заключенным договорам получили мошенники, а обязательство заплатить за него оказалось у организации.
