- Журнал «Арсенал предпринимателя» март 2016
ИП (применяет УСН) приобрел квартиру по договору долевого участия. Все документы оформлены от имени супруга. Может лиИП получить налоговый вычет? Может ли его супруга получить данный вычет, если квартира куплена в браке?
- Рейтинг 5
- 0 комментариев
- 618 просмотров
- Мельникова Елена | рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ, аудитор, член МоАП
- Овчинникова Светлана | аудитор, эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ
Часть платежей по договору приходилась на 2015 год, оставшиеся платежи будут произведены в 2016 году. Строительство будет закончено в 2016 году, тогда же квартира будет оформлена в общую совместную (либо в общую долевую) собственность супругов.
За 2015 год супруг (индивидуальный предприниматель) не имел доходов, облагаемых НДФЛ по ставке 13%. Супруга индивидуального предпринимателя в 2015 году имела доходы в виде заработной платы. Ранее право на имущественный вычет ни одним из супругов не использовалось. При оплате приобретенного жилья использовались средства материнского капитала.
Может ли данный индивидуальный предприниматель, который не платит НДФЛ 13%, получить налоговый вычет при приобретении квартиры?
Может ли супруга такого индивидуального предпринимателя получить данный вычет, если квартира куплена в браке?
Предоставляется ли налоговый вычет на приобретение жилья на сумму материнского капитала?
С 1 января 2014 года имущественный вычет при приобретении жилья «привязан» не к объекту, а к получателю вычета – физическому лицу.
Если участник общей долевой или общей совместной собственности не обратится за вычетом в налоговый орган, он сохраняет право на получение такого вычета по другому объекту недвижимости в полном объеме.