• Журнал «Делопроизводство и документооборот на предприятии» октябрь 2009
  • Рубрика Оформление документов

Протокол разногласий к договору

  • Рейтинг 4.86
  • 44 комментария
  • 7558 просмотров
Часто бывает, что предлагаемый к подписанию договор ваша организация готова заключить, но с изменением некоторых его условий. Как действовать в подобных случаях? В каких ситуациях целесообразно оформлять к договору дополнительное соглашение, приложение, протокол разногласий и протокол согласования разногласий? Какова процедура и тонкости оформления этих документов? Что будет, если одна из сторон подпишет проект договора с  протоколом разногласий, а вторая – только договор? Что будет, если вы  сами решите проигнорировать присланный вам протокол разногласий?


Не все осознают значение протокола разногласий к хозяйственному договору. Вместе с тем он является весьма значимой частью договорной работы и позволяет привести спорные условия договора к «общему знаменателю», устраивающему все стороны. Кроме того, отсутствие должного внимания к поступившим протоколам разногласий может привести к весьма нежелательным последствиям, вплоть до признания договора незаключенным.

Все условия хозяйственного договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (об этом говорит статья 421 Гражданского кодекса РФ1, которая провозглашает принцип свободы до- говора). При этом договор считается заключенным, если между сторонами достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Исходя из своих коммерческих интересов, каждая из сторон участвует в формировании условий заключаемых договоров. Нередки ситуации, когда условия одной стороны, предложенные в проекте договора, не соответствуют интересам второй стороны договора. Если по каким-либо причинам отсутствует возможность прийти к компромиссу в тексте самого договора, сторона, получившая проект договора, может составить протокол разногласий. Протокол разногласий представляет собой предложение по согласованию отдельных условий договора, т.е. документ, в котором контрагент предлагает свой вариант спорного условия договора.

Несмотря на то, что в ГК РФ напрямую возможность составления протокола разногласий предусматривается лишь для определенных типов договоров2, такие протоколы можно составлять в отношении любых документов гражданско-правового характера, в которых присутствует согласование воли двух или более лиц. Так, составление протоколов разногласий практикуется почти ко всем видам гражданско-правовых договоров.

Наличие у договора протокола разногласий не означает, что его условия не согласованы. Смысл данного документа в том, что в случае его подписания спорные условия договора действуют в редакции протокола разногласий. Подписание протокола сторонами свидетельствует об их согласии с его положениями без каких-либо оговорок. При этом протокол разногласий становится полноценной частью договора, его условия имеют такую же силу, что и договорные, поэтому и подписывать такой протокол должны лица, уполномоченные подписывать от имени организации хозяйственные договоры.

Судебная практика
Свернуть Показать

Стороны заключили договор купли-продажи, по условиям которого продавец обязался поставить и передать покупателю товар, а покупатель – принять и оплатить этот товар. При подписании договора был составлен протокол разногласий, предусматривающий ограничение неустойки 10% стоимости товара. И продавец, и покупатель подписали договор вместе с протоколом разногласий.

Следовательно, при возникновении задолженности покупатель должен будет выплатить неустойку в размере, установленном именно протоколом разногласий, а не договором (в котором размер неустойки не ограничивался). При возникновении споров ссылка покупателя на первоначальную договорную неустойку будет несостоятельна (постановление ФАС Волго-Вятского округа от 04.04.2007 г. по делу № А11-465/2006-К1-3/17).

Судебная практика
Свернуть Показать

Стороны заключили договор аренды нежилых помещений, указав в пункте 3.1 договора размер арендной платы в сумме 9 224 руб. 50 коп. за каждый квартал. Данный договор был подписан со стороны арендодателя с протоколом разногласий, в котором размер арендной платы определен уже в 7 687 руб. 50 коп. за каждый квартал.

Те обстоятельства, что протокол разногласий был подписан обеими сторонами договора, арендная плата уплачена в сумме, указанной в протоколе разногласий, и эта сумма принята арендодателем в качестве арендной платы, свидетельствуют о согласовании сторонами договора изменения размера арендной платы (постановление ФАС Поволжского округа от 10.10.2000 г. по делу № А12-3359/00-С23).

Иногда возникает вопрос, как правильно назвать документ по согласованию договорных условий, составленный в процессе подготовки договора к заключению:

  • протокол разногласий или
  • протокол согласования разногласий (есть и такой документ, о нем расскажем чуть позже),
  • приложение к договору или
  • дополнительное соглашение?

Протокол разногласий, приложение или допсоглашение?

Приложения к договору являются его неотъемлемой частью и оформляются, как правило, с целью вынесения за рамки конструкции договора различных технических деталей. Помимо этого приложениями к договору могут оформляться какие-либо дополнительные требования, спецификации, инструкции, чертежи или, например, цены, зафиксированные на определенный период времени.

Пример 1
Свернуть Показать

Согласно договору поставки поставщик обязан поставить двести наименований товаров. Все товары имеют свои особые характеристики, цену, требования к качеству и пр. Для того чтобы не перегружать договор техническими подробностями, в его тексте были указаны общие условия поставки для всех видов товаров. Более подробная информация по каждому виду товара была оформлена в качестве приложения к договору.

Обратите внимание на следующие особенности оформления приложений:

1) они нумеруются по порядку от № 1, далее № 2, № 3 и т.д.

  • Хотя возможна и сложная структура нумерации приложений, например, № ОК-28/1, № ОК-28/2, № ОК-28/3 и т.д. В этом случае, например, информация до косой черты может воспроизводить номер самого договора, а после косой черты – номер приложения к нему; это бывает удобно при организации работы с большим количеством приложений ко многим договорам.
  • Возможна и иная логика нумерации, когда номер дополняется буквенным кодом, который отражает содержание приложения, например, под № Ц-2010-1 идет приложение, устанавливающее цены на товар на 1 полугодие 2010 года, а приложение № ЭК-2010-1 оговаривает условия и стоимость экспедиционных услуг на этот же период и т.д.
  • Главное, чтобы у одного договора не оказалось нескольких приложений с идентичными номерами;

2) в самом верху (центрированным способом или в правом углу) указывается номер приложения со ссылкой на реквизиты договора (см. Пример 2) и уже ниже располагается заголовок и текст самого приложения. Если договор назван не просто договором, а как-то более длинно, то его полное наименование желательно указать и в его приложении;

Пример 2
Свернуть Показать

3) подписывается приложение уполномоченными на это лицами3 с указанием их должности, проставляется печать, а вот остальные реквизиты, которые в подробном виде обычно указывают при подписании договора, можно опустить (адрес, банковские реквизиты и т.д.). Качество, в котором организация выступает в договоре4, и ее наименование должны быть в обязательном порядке. См. Пример 3.

Пример 3
Свернуть Показать

Что касается дополнительного соглашения, то оно, в отличие от протокола разногласий, оформляется к уже заключенному договору. Следовательно, дополнительное соглашение вносит изменения в уже действующий и подписанный ранее договор. А протокол разногласий – это урегулирование условий договора на стадии его подписания.

Пример 4
Свернуть Показать

Стороны заключили договор, в ходе исполнения которого одну из сторон перестала устраивать часть условий договора (например, сроки поставки товара). В данном случае к договору может быть составлено дополнительное соглашение, где будут учтены новые интересы сторон.

Дополнительное соглашение может иметь своей целью расширение условий по договору, продлевать его действие и т.д. Причем в этом документе всегда указывается, с какого момента (в виде конкретной даты или формулировкой «с момента подписания») он начинает действовать. До этого момента имеют силу первоначальные формулировки договора.

Итак, при первоначальном согласовании условий договора дополнительные соглашения оформлять некорректно, так как самого договора еще не существует.

Приведем образец дополнительного соглашения. Обратите внимание на рекомендуемые нами пункты 2, 3 и 4 этого документа, их целесообразно вставлять всегда.

Пример 5

Дополнительное соглашение

Свернуть Показать

Форма протокола разногласий

  • – договориться об изменении этих условий и внести корректировки в проект договора
  • либо
  • – подписать договор в первозданном виде вместе в протоколом разногласий.

Чем предпочтителен второй вариант?

Во-первых, чтобы объяснить, какие формулировки вы хотели бы видеть, вам все равно придется вступать в переписку, так лучше это сделать не просто «записками» по факсу, электронной почте или надиктовыванием текста по телефону, а в виде документа – протокола разногласий. Это особенно удобно, когда ваши предложения должен оценить не просто один собеседник, а целый ряд согласующих лиц из разных отделов, и вы хотите быть уверены, что ваш «посыл» дошел до них без искажений.

Во-вторых, сохранение «нетронутого» начального договора и отражение всех индивидуальных условий в другом документе (протоколе разногласий или допсоглашении) позволяет сразу увидеть, какой «эксклюзив» есть в отношениях с данным партнером. Когда одна форма договора подписывается с сотнями клиентов и лишь у десятка из них есть «эксклюзив», это удобно.

Итак, вам предложили к подписанию проект договора, который не устраивает вас. В этом случае оптимальным продолжением работы над договором является составление протокола разногласий. Каких-либо требований к форме данного документа действующее законодательство не предусматривает. Реквизиты протокола, его форма и перечень включаемых сведений определяются по усмотрению сторон. В протоколе разногласий обязательно должна быть указана дата и место его составления. Для того чтобы впоследствии не возникло недоразумений, к какому именно договору был составлен соответствующий протокол разногласий, в нем рекомендуется указывать:

  • номер и дату основного договора,
  • наименования и реквизиты сторон договора (в полном, как в Примере 6, или сокращенном исполнении, как в Примере 5),
  • должностных лиц, уполномоченных на подписание договора и протокола разногласий, а также реквизиты документов, удостоверяющих их полномочия.

Содержательная часть протокола разногласий отражает позицию несогласной стороны. Для этого обязательно приводится номер и формулировка спорного пункта в редакции проекта договора и в редакции стороны, составившей протокол разногласий. Часто содержательная часть оформляется в виде таблицы. В первой колонке указывается спорное условие договора, во второй – измененная формулировка, подлежащая согласованию.Рекомендуем включать в таблицу и третью колонку, в которой могут быть изложены различные примечания в отношении согласуемого условия – это могут быть ваши аргументы, направленные на убеждение в своей правоте.

Ниже содержательной части ставятся подписи лиц, уполномоченных на подписание договора и протокола разногласий.

Пример 6

Протокол разногласий

Свернуть Показать

После составления протокола разногласий он направляется контрагенту вместе с подписанным договором. В основном договоре, к которому составляется протокол разногласий, необходимо сделать отметку: «Договор действителен с учетом протокола разногласий» (см. Пример 7). Данная отметка ставится перед подписью стороны, составившей протокол разногласий. Без соответствующей отметки в договоре протокол разногласий не несет никакой юридической нагрузки и является просто пожеланием одной из сторон договора. Отсутствие указаний в договоре на протокол разногласий может создать дополнительные трудности при отстаивании своих прав в суде.

Пример 7
Свернуть Показать

Сторона, получившая протокол разногласий, подписывает его в случае согласия с новой редакцией спорных условий. В результате соответствующее условие договора будет действовать в редакции протокола разногласий, а не договора. Однако вполне вероятно, что часть предложенных условий может не устроить контрагента. В этом случае на протокол разногласий составляется протокол согласования (урегулирования) разногласий.

Данный документ оформляется по аналогии с протоколом разногласий с добавлением колонки «Согласованная редакция», в которой прописывается спорное условие с учетом требований обеих сторон. При этом в первоначальном протоколе разногласий делается отметка «С протоколом согласования разногласий».

Если и после составления протокола согласования разногласий стороны не могут прийти к единому мнению, то можем предложить два варианта дальнейших действий: либо составить новый текст договора и начать всю работу сначала, либо искать нового контрагента. И хотя на практике встречаются протоколы разногласий № 2 на протоколы согласования разногласий, во избежание лишней бумажной волокиты логичнее воспользоваться первым вариантом предложенных действий.

Проект договора, протокол разногласий и протокол согласования разногласий целесообразно отправлять с сопроводительными письмами, в которых должно содержаться предложение подписать направляемые документы. В письме может быть указан и срок для рассмотрения данного вопроса.

Пример 8
Свернуть Показать

Если контрагент не подписал протокол разногласий

Допустим, одна из сторон договора подписывает его с протоколом разногласий. Вторая сторона, подписав основной договор, протокол разногласий игнорирует. Будет ли считаться такой договор заключенным? Может ли сторона, не подписавшая протокол разногласий, отказаться от выполнения обязательств, взятых на себя по договору? И вправе ли сторона договора, подписавшая договор с протоколом разногласий, обратиться в суд с иском о взыскании со второй стороны убытков, причиненных неисполнением своих обязательств по договору?

Пример 9
Свернуть Показать

Стороны подписали договор поставки. При этом покупатель сделал под своей подписью оговорку о том, что договор считается заключенным при наличии протокола разногласий. Покупатель направил экземпляр договора поставщику, приложив к нему протокол разногласий, подписанный только покупателем. Поставщик не подписал протокол разногласий и не выполнил обязательства по договору.

  • Вариант № 1:
  • Предметом спора являются существенные условия договора, относящиеся к предмету договора или прямо отнесенные законом к существенным условиям. Такой договор, безусловно, будет признан незаключенным, так как стороны обязаны согласовать все существенные условия договора (ст. 432 ГК РФ). Договор, признанный незаключенным, не может порождать для сторон никаких прав и обязанностей. Соответственно, нет оснований для взыскания убытков со стороны, не исполнившей свои обязательства.
  • Вариант № 2:
  • Предметом спора являются любые другие условия, не относящиеся к предмету договора и не отнесенные законом к существенным условиям для договоров данного вида. В этом случае ситуация несколько сложнее. Если в отношении таких условий есть письменное заявление одной из сторон, что для нее эти условия существенные, то договор также будет признан недействительным, поскольку в силу статьи 432 ГК РФ существенными являются и все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Как быть в ситуации, когда по спорным условиям нет заявления, подтверждающего, что для одной из сторон договора они являются существенными? Правоприменительная практика по данному вопросу весьма противоречива.

По мнению некоторых арбитров, неподписанный протокол разногласий свидетельствует о том, что стороны не согласовали именно существенные условия договора, даже если в самом протоколе ни одна из сторон прямо не заявила, что для нее данные условия являются существенными.

Таким образом, если договор заключался сторонами с оговоркой, что он вступает в силу при наличии протокола разногласий, то неподписание этого протокола одной из сторон делает данный договор незаключенным. Такова позиция ФАС Поволжского округа, приведенная в постановлении от 21.05.2008 г. по делу № А55-9102/2007-40, от 15.05.2008 г. по делу № А06-5566/2007-7, ФАС Уральского округа (постановление от 26.10.2005 г. по делу № А60-9376/2005-С) и ФАС Волго-Вятского округа (постановление от 07.06.2008 г. по делу № А11-3081/2007-К1-5/178). В данном случае все те условия, по которым ведется спор, отнесены судами к существенным условиям договора. В частности, ФАС Восточно-Сибирского округа в постановлении от 13.06.2007 г. по делу № А10-5636/06-Ф02-3254/07 подчеркнул, что из содержания части 2 пункта 1 статьи 432 ГК РФ следует, что существенными условиями договора являются в том числе и все те условия, относительно которых должно быть достигнуто соглашение по заявлению одной из сторон, т.е. все условия, которые включаются в протокол разногласий. Неурегулирование сторонами любого из положений, включенных в протокол разногласий, является основанием для признания договора незаключенным.

Однако существует и противоположная позиция. Так, ФАС Восточно-Сибирского округа в постановлении от 08.07.2003 г. по делу № А58-5654/02-Ф02-2060/03-С2 отметил, что наличие протокола разногласий к договору не является основанием для признания его незаключенным, если разногласия не затрагивают существенных условий и ни одна из сторон не заявила о необходимости достигнуть соглашения по возникшим разногласиям. Аналогичная позиция прослеживается и в постановлении Президиума ВАС РФ от 15.03.2002 г. № 6341/01 по делу № А81-3014/3034Г-00.

Пример 10
Свернуть Показать

Стороны заключили договор поставки. Предметом разногласий стал размер неустойки за просрочку оплаты. В договоре была прописана неустойка в размере 0,3 процента от подлежащей выплате суммы за каждый день просрочки платежа. Первая сторона, не согласившись с размером неустойки, в протоколе разногласий предложила установить неустойку размере 0,5 процента. Вторая сторона от подписания протокола разногласий отказалась. При этом договор был подписан обеими сторонами.

Согласно первой позиции арбитражных судов данный договор является незаключенным, следовательно, он не порождает никаких прав и обязанностей для сторон. Иски о взыскании убытков не будут удовлетворены.

Исходя из второй позиции, договор заключен без согласования условия об ответственности за просрочку оплаты, и при расчете подлежащих взысканию процентов применяется общий порядок начисления процентов, установленный статьей 395 ГК РФ. Данная статья предусматривает, что при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

Как видно из примера, отмахиваться от подписания протокола разногласий опасно независимо от того, какой позиции будет придерживаться суд в случае рассмотрения спора.

Поскольку в правоприменительной практике отсутствует единый подход к вопросу о том, являются ли существенными все те условия, по которым возник спор, для того чтобы контрагент более серьезно относился к протоколу разногласий, заинтересованная сторона может включить в протокол пункт следующего содержания:

продолжение Примера 10
Свернуть Показать

В соответствии со статьей 432 ГК РФ заказчик заявляет, что условия, изложенные в настоящем протоколе разногласий, являются существенными. Если в отношении данных условий не будет достигнуто соглашение, то договор подряда № 123 от 13.05.2009 г. считается незаключенным.

В отношении договора поставки следует также отметить, что согласно статье 507 ГК РФ в случае, когда при заключении договора поставки между сторонами возникли разногласия по отдельным условиям договора, сторона, предложившая заключить договор и получившая от другой стороны предложение о согласовании этих условий (протокол разногласий), должна в течение 30 дней со дня получения этого предложения:

  • – принять меры по согласованию соответствующих условий договора
  • либо
  • – письменно уведомить другую сторону об отказе от его заключения.

При этом сторонами может быть предусмотрен иной срок для рассмотрения протокола разногласий.

Если сторона, получившая протокол разногласий, в установленный срок не предпримет указанных действий, на нее возлагается обязанность возместить убытки, вызванные уклонением от согласования условий договора. Такими убытками могут быть признаны, в частности, расходы стороны, направившей протокол разногласий, если они понесены в связи с подготовкой и организацией исполнения данного договора, предпринятыми по истечении указанного 30-дневного срока (п. 6 постановления Пленума ВАС РФ от 22.10.1997 г. № 18 «О некоторых вопросах, связанных с применением положений Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре поставки»).

Как видите, значимость протоколов разногласий в договорной работе довольно высока. А пренебрежение и оставление без внимания данного документа может обернуться нежелательными последствиями. Будьте внимательны!


Сноски

Свернуть Показать
  1. Далее по тексту – ГК РФ. Вернуться назад

  2. В ГК РФ возможность составления протокола разногласий предусматривает статья 507 в отношении договора поставки и статья 445 в отношении договоров, подлежащих заключению в обязательном порядке (публичный договор; договор, заключенный на основании предварительного договора; договор, заключенный путем проведения торгов). Вернуться назад

  3. Это не означает, что приложение обязательно должно подписать то же лицо, что и сам договор. Обычно в приложении детализируются какие-то узкие условия, которые могут быть в компетенции не только генерального директора, но и, например, коммерческого директора или начальника отдела закупок. Вернуться назад

  4. Например, продавец и покупатель, агент и принципал или др. Вернуться назад

на
Электронная подписка за 8400 руб. Печатная версия за YYY руб.

  209 голосов

44 комментария
Свернуть форму комментария Комментировать

  • Добавить
Юлий, 19 сентября 2012 08:54

Наиболее толковая и грамотная статья из 2 000 000, найденных Яндексом на эту тему. Свидетельствует о высокой грамотности и компетентности ее автора. Большое спасибо за Вашу работу.

+110

Ответить
Макс, 27 сентября 2012 15:23

Статья, действительно, полезна. А как быть, если договор заключается с управляющей компанией? Найти другого "контрагента" невозможно. Если стороны не могут договориться обо всех условиях? Собственник же не может привлечь другую УК отдельно от всего дома... Если УК ничего сменить не захочет и пришлет протокол урегулирования, в котором попросту перечислит свои пункты в первоначальном виде? Так и писать до бесконечности?

+29

Ответить Свернуть ветку + Развернуть ветку (3 сообщения)
Сигорская Лариса, 22 января 2013 22:37

Очень хочу получить ответ на тот же вопрос, который задал Макс про Управляющую компанию. У нас разногласия по договору аренды с управляющей компанией.

+2

Ответить Свернуть ветку + Развернуть ветку (1 сообщение)
lawyer, 18 апреля 2013 16:13

абз. 2, п. 2 ст. 45 ГК РФ "При отклонении протокола разногласий либо неполучении извещения о результатах его рассмотрения в указанный срок сторона, направившая протокол разногласий, вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда.

+6

Ответить
Дмитрий, 11 сентября 2013 13:38

договор с УК заключается каждым собственником помещений на условиях, утвержденных решением общего собрания таких собственников. Как правило, к протоколу о выборе способа управления и управляющей компании прикладывается проект договора управления, которое и утвердили на этом собрании. Соответственно жильцы его подписывают в том виде, в котором утвердили на собрании. Для того, чтобы его изменить, нужно провести собрание, принять решение о изменении договора управления. На практике желательно, чтобы перед заключением нового договора управления Председатель Совета многоквартирного дома получила проект договора, жильцы его рассмотрели и начали вносить свои поправки до его утверждении на собрании.

+1

Ответить
Анонимный гость, 2 октября 2012 17:43

Стала искать нужный материал и сразу нашла Вашу статью. Доходчиво, толково, грамотно, доступно - настолько, что другие статьи просто не понадобились. Огромное спасибо.Вот если бы всегда и во всём так!

+28

Ответить
Елена, 24 октября 2012 16:53

Отличная статья! Прочитала с удовольствием, все понятно и толково написано!

+13

Ответить
Алёна, 25 октября 2012 23:07

Присоединяюсь к хвалебному пению, спасибо автору!

+22

Ответить
Анонимный гость, 30 октября 2012 19:13

доброго времени суток! У меня такой вопрос к автору. Ситуация: Существует подписанный обеими сторонами договор на поставку товара (приложение к договору - ведомость исполнения с номенклатурой изделий и сроками поставки) Исполнитель договора разработал доп. соглашение к договору на изменение сроков поставки товара "Срок исполнения по ведомости исполнения такой-то" и приложил новую ведомость (с новыми сроками) исполнения к этому доп. соглашению не указав по тексту доп. соглашения об аннулировании старой ведомости.
ВОПРОС: Получается, что теперь действуют обе ведомости с разными сроками исполнения? Обязан ли исполнитель указать в доп. соглашении, что старая ведомость аннулируется (т.к. он вводит новую) или, как вариант, можно просто в тексте доп. соглашения указать "откорректировать ведомость исполнения в части сроков исполнения таких-то" и тогда нет необходимости вводить новую ведомость???

+0

Ответить
сергей, 30 октября 2012 19:15

Жду ответа. Спасибо

-1

Ответить
Михаил К., 31 октября 2012 10:50

По сути протокол разногласий является самостоятельной офертой (предложением заключить договор на новых условиях). На предложенную оферту должен быть получен акцепт, т.е. подпись другой стороны на протоколе разногласий. Если протокол разногласий не подписан другой стороной, но подписан договор в первоначально предложенном варианте, то это говорит о том, что сторонами не достигнуто соглашение ни по одной оферте. Чтобы избежать негативных последствий целесообразно в тексте основного договора фразу «...с протоколом разногласий № ___ от «__» ___»» включать под подписью обеих сторон.

+7

Ответить
Grey2075, 14 ноября 2012 10:17

Спасибо автору, помог разобраться!
Есть вопрос!
Если подписан договор и доп. соглашение. На доп. соглашение составлен протокол согласования разногласий (не устраивают некоторые пункты) могу я проигнорировать протокол согласования разногласия? Какие проблемы с юридической стороны могут быть?
Ведь на данный момент все подписано и меня все устраивает.

+1

Ответить
Елена, 19 ноября 2012 13:52

Я думаю, что колонку "Согласованная редакция" необходимо вносить не только в "Протокол согласования...." но и в сам Протокл разногласий, для того что бы избежать двусмысленности редакций сторон. Тем более что в Постановлении ВАС РФ сказано: В ходе урегулирования разногласий стороны должны прийти к окончательному решению по всем спорным вопросам. ОКОНЧАТЕЛЬНОМУ. А не просто изложить свое видение.

+4

Ответить
Анонимный гость, 10 декабря 2012 15:12

замечательная статья

+3

Ответить
Анонимный гость, 25 января 2013 12:40

Большое спасибо все очень понятно. Есть вопрос можно ли заключать протокол разногласий не к договору, а к передаточному акту?

+1

Ответить
Анонимный гость, 30 января 2013 11:39

Огромное спасибо за статью! Написана понятно и легка к восприятию !!

+2

Ответить
Анонимный гость, 1 февраля 2013 09:21

Спасибо огромное очень помогла Ваша статья!

+3

Ответить
Мадина, 11 февраля 2013 21:17

Согласна) автор просто супер, всё понятно) Спасибо)))

+6

Ответить
Елена, 5 марта 2013 13:35

Спасибо, статья отличная. Но вопрос Макса меня тоже интересует..

+1

Ответить
Анонимный гость, 15 марта 2013 11:51

Галина, 15.03.2013
Вопрос: Предприниматель от Управляющей компании получил договор на аренду стены дома под рекламу. Протокол разногласий отправил через 2 месяца после получения Договора. УК письменно сообщила,что протокол разногласий не принимает в связи с пропущенными сроками (более 30 дней). Договор предприниматель подписал с отметкой "С учетом протокола разногласий". УК считает договор подписан на её условиях. Правомерно ли заявление УК?

-6

Ответить
Анонимный гость, 18 марта 2013 00:09

супер!!! Большое спасибо.

+4

Ответить
Анонимный гость, 21 марта 2013 12:13

Большое спасибо автору за весьма полезную иформацию.

+2

Ответить
Анонимный гость, 22 марта 2013 11:56

Материал СУПЕР!

+2

Ответить
Анонимный гость, 22 марта 2013 18:23

Отличная статья! В ней можно найти ответы на многие вопросы, изложенные позиции четко сформулированны!

+2

Ответить
Юрий., 10 июля 2013 09:07

Хорошая статья. Галина, спасибо.

+2

Ответить
Эльвира, 22 июля 2013 08:15

Добрый день! У нас сложилась такая ситуация: мы заключили договор с организацией с протоколом разногласий. Мы все возникшие обязательства (заключенные договора) ставим на учет в казначейство. Но с этим договором с протоколом разногласий не получается. Куратор казначейства отказывает в постановке на учет, руководствуясь тем, что для них протокол не имеет никакой силы и его изменения не принимают во внимание. Как быть в данной случае? Имеет ли такое право казначейство? И чем можно руководствоваться, доказывая им что протокол разногласий все таки имеет равное значение как и договор, если он подписан обеими сторонами и в договоре отмечено "действует с учетом протокола разногласий" ?

+0

Ответить
Анонимный гость, 30 июля 2013 14:41

Спасибо!Очень помогли!

+4

Ответить
Анонимный гость, 27 августа 2013 16:07

Отличная статья! Спасибо автору.

+2

Ответить
Дарья, 11 сентября 2013 16:31

Спасибо за статью!
Но вот вопрос: Поставщик выиграл конкурс на поставку продукции при условиях оплаты 15 дней по факту поставки у 1 Покупателя. Спустя некоторое время 1 Покупатель передал на реализацию данный конкурс 2 Покупателю, с которым необходимо заключить договор. 2 Покупатель прислал оригиналы договора с условиями оплаты 45 дней по факту поставки, что, естественно, Поставщика не устраивает.
Если Поставщик подпишет предложенный 2 Покупателем договор и спецификацию и составит протокол разногласий, будет ли считаться такой договор заключенным (в самом тексте договора Поставщик не может отразить, что составлен протокол разногласий)?

+2

Ответить
Андрей, 11 сентября 2013 21:22

Спасибо. Доходчиво и подробно.

+0

Ответить Свернуть ветку + Развернуть ветку (1 сообщение)
Николай, 3 ноября 2013 10:00

Добрый день. Подскажите, в соответствии с ЖК договор управления многоквартирным домом заключается в письменной форме путем составления одного документа. Значит ли это что собственники при заключении его не сможем оформить свои замечания протоколом разногласий.

+2

Ответить
Анастэйша, 21 ноября 2013 11:51

Хорошая статья. Но меня вопрос к автору, а может и грамотным юристам, прочитавшим мой коммент: интересует следующее : протокол разногласий оформляется только к уже подписанному отправителем договору? Полагаю, что отправителем договор должен быть уже подписан, тогда это действительно оферта и можно говорить о конкретном намерении данного лица заключить с вами договор на указанных в нем условиях, соблюдении определенного порядка согласования условий. И второе: не кажется ли Вам, что подписывать договор даже со ссылкой на протокол разногласий до того как данный протокол будет подписан обеими сторонами рискованно и не юридически неграмотно? Почему бы не решить вопрос по согласованию спорных вопросов, а потом уже подписать основной договор со ссылкой на прот разногласий, прот согласования разноглас и т.д. Меня еще смутил пример автора о том, что в договор над своей подписью сторона, направляющая протокол разногласий, должна вписать, что дог действителен с прот разногласий.А как это сделать если у тебя на руках договор на бумажном носителе, ничего уже не вставишь, можно лишь дописать от руки....

+3

Ответить
Сергей, 13 декабря 2013 10:58

Первая статья, из многих отсмотренных, в которой все "разложено по полочкам". Респект автору.

+1

Ответить Свернуть ветку + Развернуть ветку (1 сообщение)
Анонимный гость, 13 декабря 2013 12:07

Точно

+1

Ответить
dunay36, 9 января 2014 19:02

Здравствуйте!подскажите сколько раз можно отправлять протокол разногласий?и какие последствия ?

+2

Ответить Свернуть ветку + Развернуть ветку (1 сообщение)
Анонимный гость, 21 марта 2014 12:56

Пишите просто письмо, что не согласны с текстом договора. Заставляйте другую сторону читать ГК РФ. Нет в ГК РФ протокола разногласий, нет протокола согласования разногласий. Кроме одной статьи, но это для обязательного заключения.

+0

Ответить
dunay36, 9 января 2014 19:04

Подскажите статью в законе на мой вопрос пожалуйста!

+0

Ответить Свернуть ветку + Развернуть ветку (2 сообщения)
Анонимный гость, 10 января 2014 18:49

В ГК протокол разногласий упоминается применительно к обязательным договорам-ст. 445. Здесь значение имеет не сколько раз направили, а факт получения протокола. Последствия зависят от того, вы обязаны заключить договор и другая сторона.
Еще есть упоминание в ст. 528 и 529, там по гос.,муницип.контракты

+1

Ответить Свернуть ветку + Развернуть ветку (1 сообщение)
dunay36, 13 января 2014 10:42

Вопрос был применительно к электронным аукционам,или это не имеет значение и это общее правило?Хотелось бы узнать является ли направление протоколов разногласий - уклонение от заключения контракта?Какое количество будет трактоваться как уклонение? Уклонение от заключения контракта влечёт внесение организации в реестр недобросовестных поставщиков!!!

+2

Ответить
Дарья, 11 января 2014 13:58

Добрый день. Очень полезная статья, спасибо. Если можете разъясните следующую ситуацию:Наша УК очень схитрила направив нам Доп. соглашение, напечатанное на обратной стороне квитанции на оплату ком. услуг и в этом доп. соглашении есть такой пункт: "Опубликование предлагаемого Доп.соглашения к Договору на выполнение......жилого дома на обратной стороне квитанции на оплату за жилищные и коммунальные услуги, предоставляемой Исполнителем, является офертой, а его условия, в случае акцепта обязательны для исполнения как для Заказчика, так и для исполнителя." Так вот, получается, что я оплатив квитанцию за декабрь, согласна с их условиями. А я не согласна и хочу составить прокол разногласий к данному Доп. соглашению. Подскажите как правильно составить протокол разногласий к Доп. соглашению к Договору на выполнение функций по управлению, содержанию и обслуживанию многоквартирного дома и есть ли шансы вообще подписать данный протокол разногласий, в связи с тем, что я оплатила квартплату? Хотя я изначально даже не видела этот документ и позвонив в УК по телефону узнала сумму платежа, оплатила, а уже потом нашла в бумагах квитанцию и это Доп. соглашение. Буду очень признательна за ответ, спасибо.

+0

Ответить Свернуть ветку + Развернуть ветку (1 сообщение)
Анонимный гость, 21 марта 2014 13:03

Только одна статья обязывает заключать договор с протоколом разногласий. Все остальное написанное в статье не верно,, не правильно и вводит всех юристов в заблуждение.
Статья 445. Заключение договора в обязательном порядке


1. В случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.

Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.



ГАРАНТ:

См. Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров

+0

Ответить
Анонимный гость, 21 марта 2014 12:51

Абсурд. Читайте Гражданский кодекс РФ. Статья одна предусматривает наличие протокола разногласий. Весь кодекс сообщает, что договор надо написать так, что бы было все понятно. Не договорились, не подписывайте договор. Договорились подписывайте договор без всяких протоколов разногласий. Читайте кодекс. И не придумывайте всякие согласования протоколов разногласий.
Извините.
Но написанное про протокол разногласий старая форма. Переходите на рельсы капитализма. Забудьте про старые правила.

+1

Ответить Свернуть ветку + Развернуть ветку (2 сообщения)
Анонимный гость, 8 апреля 2014 14:07

С одной стороны правильно, но если есть потребность заключить договор именно у этого контрагента нужно составить протокол разногласий в котором необходимо описать разногласия по отдельным его пунктам тем самым уведомить его о несогласии и сказать о необходимости изменения условий договора.

+0

Ответить
Валерий, 25 ноября 2014 12:56

Ну вот... Вам монополист по газу или по теплоснабжению вручит договор с кабальными условиями , тогда и посмотрим подпишете Вы его или нет закрыв глаза на все 100% риски. А на Ваши письменные требования изменить договор, Вам укажут в сторону суда.
Поэтому и нужен протокол разногласий, где вы подписываете договор , но по некоторым пунктам не соглашаетесь (т.е. не соглашаетесь с кабалой).

-1

Ответить
Закрыть
Закрыть

  • Отправить
Закрыть

Подписка


на журналы

Вопрос-Ответ


Архив раздела
Задать вопрос

Все поля обязательны.
Закрыть

Задать вопрос для интервью
  • Отправить
9 Мая – Всероссийский праздник День победы.