• Журнал «Юридический справочник руководителя» сентябрь 2010
  • Рубрика Недвижимость и право

Практические рекомендации по выбору саморегулируемой организации

  • 0 комментариев
Эта статья будет интересна руководителям строительных компаний. Особенно – вновь создаваемым. Каждая строительная компания в начале своей деятельности стоит перед выбором, в какую саморегулируемую организацию вступить? Кому доверить достаточно серьезные денежные средства? Статья поможет определить критерии, на которые стоит обратить внимание при выборе СРО, и ответит на вопрос, как повысить эффективность использования механизма саморегулирования.


С 2009 года вместо лицензирования в строительстве введена система саморегулирования. Членство в саморегулируемой организации (далее – СРО) является необходимым условием для легального осуществления строительства. Строительная компания, вступая в члены СРО, получает Свидетельство о допуске на виды работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства1. В настоящее время мы наблюдаем настоящую «ярмарку» СРО, что в принципе хорошо. Можно найти СРО с минимальными вступительными взносами и даже без них. Зачастую строительные компании соблазняются привлекательными условиями, но в итоге не достигают желаемого результата. Мы ознакомим вас с требованиями законодательства и поможем понять, что же в итоге нужно вам. А затем вы сможете искать СРО, подходящую под выбранные вами критерии.

Цена вопроса

Итак, какие расходы возникают у строительной компании при вступлении в СРО?

Вступительный взнос – взимается один раз за факт вступления в члены партнерства, устанавливается решением органов управления СРО. В среднем его величина 20 000 рублей. «Начинающие» СРО, которые хотят привлечь наибольшее количество членов, от вступительного взноса отказываются вовсе. Те СРО, которые претендуют на «премиум-класс» (их членами являются крупнейшие строительные холдинги), берут больше – 50–100 тысяч рублей.

Членский взнос – обязательный периодический платеж, устанавливается решением органов управления СРО. Этот платеж зачастую зависит от количества видов работ, на которые у компании получены допуски. В крупнейших СРО платеж может доходить и до 250 тысяч рублей в квартал. Но это, скорее, исключение. В среднем платеж составляет 5–10 тысяч рублей в месяц.

Взнос в компенсационный фонд СРО вносится один раз при вступлении в СРО, размер устанавливается законом. Более подробная информация будет указана ниже.

Здесь следует отметить, что раньше стоимость строительной лицензии в среднем составляла около 150 000 рублей. Теперь же расходы у строителей выросли как минимум в два раза. Но, что радует, большая часть расходов идет на формирование компенсационного фонда, за счет которого в дальнейшем можно рассчитывать на компенсацию возможных убытков. Приведение в строительную область «цеховой взаимной ответственности» должно благоприятно сказаться на репутации строительных компаний в глазах потенциальных заказчиков.

Вы видите начало этой статьи, чтобы читать всё


на
Электронная подписка за 8400 руб. Печатная версия за YYY руб.
за 300 руб.

  нет голосов

Закрыть
Закрыть

  • Отправить
Закрыть

Подписка


на журналы

Вниманию тех, кто оформил подписку через ООО «Межрегиональное агентство подписки» (ООО «МАП»): важная информация для вас размещена здесь.

Все поля обязательны.
Закрыть

Задать вопрос для интервью
  • Отправить
9 Мая – Всероссийский праздник День победы.