Как прервать деловые отношения : одностороннее расторжение договора

Необходимость в досрочном расторжении хозяйственной сделки может возникнуть из-за того, что вы хотите заключить более выгодный для себя договор с другим контрагентом, или если вы утратили интерес к данной сделке, или если вы не довольны тем, как ваш партнер исполняет свои обязательства. В подобных ситуациях многие бизнесмены и менеджеры зачастую идут, как им кажется, по самому простому и короткому пути – просто объявляют контрагенту о том, что расторгают с ним договор, и предлагают провести окончательные расчеты. С этого момента инициаторы «бизнес-развода» считают себя свободными от каких-либо обязательств перед бывшим партнером. При этом предприниматели и менеджеры полагают, что действуют в рамках закона, а если у них и закрадывается сомнение в этом, то полагают, что контрагент окажется не сутяжным, не станет устраивать скандал, затевать судебный процесс и требовать восстановления справедливости. Иногда так оно и происходит, а отвергнутые контрагенты подсчитывают свои убытки и в спешном порядке ищут новых исполнителей, поставщиков или потребителей своей продукции и услуг. Но есть и противоположные примеры, когда предприниматель, которому объявили о прекращении договора, не желает мириться с явной несправедливостью и стремится компенсировать свои действительные или мнимые потери. Для этого частные предприниматели и компании обращаются в арбитражные суды, а в итоге инициаторов расторжения договоров на основании решения суда все-таки обязывают совершить злополучную сделку на тех условиях, которые указаны в договоре. Помимо этого виновная сторона часто несет большие потери, выплачивая своему партнеру (даже нерадивому) убытки и выплачивая большие суммы санкций.

И все-таки досрочно расторгнуть договор, заключенный по всем правилам, даже если одна из сторон против, вполне возможно. Но тут нужно руководствоваться положениями закона и договора.

О расторжении договора

Гражданский кодекс предусматривает следующие основания расторжения действующего полностью или частично неисполненного договора в период его действия:

1. По соглашению сторон.

Этот путь является предпочтительным, и тут стороны могут обойтись без вмешательства суда. Расторгая договор, стороны оформляют письменное соглашение. В нем нужно указать оставшуюся задолженность, обязанность провести окончательные расчеты, указать на необходимость возврата имущества и пр.

2. По требованию одной из сторон.

В данном случае инициатору расторжения договора придется обращаться суд. Но обратите внимание: заявить соответствующий иск можно, лишь если контрагент существенно нарушил договор, или в тех случаях, когда это предусмотрено ГК РФ, другими законами или договором. Например, арендатор может потребовать расторжения договора аренды, если обнаружатся недостатки в арендованном имуществе, которые препятствуют его использованию.

Но в законодательстве не всегда есть четкие критерии, по которым можно точно определить, является или нет нарушение договора существенным. Поэтому суд, куда обратится один из участников договора, оценит доказательства, которые ему представят обе стороны. В основном суды руководствуются экономическими критериями, поэтому если вы заявляете требование о прекращении договора, то будьте готовы документально доказывать, что вы понесете, например, ущерб в форме упущенной выгоды, если договор останется в силе.