Взыскание долга. Как заставить должника исполнить судебное решение

Получить положительное судебное решение - еще не значит взыскать денежный долг. Должники редко исполняют судебные акты добровольно. Поэтому кредиторы вынуждены обращаться за помощью к приставам. Однако огромное количество дел, текучка кадров и другие обстоятельства значительно снижают эффективность взыскания. И должники этим пользуются, безнаказанно уклоняясь от выполнения своих обязательств. Активное сотрудничество с приставом нивелирует недостатки их работы и повышает шансы получить причитающееся.

Возбуждение исполнительного производства

Инициативность, настойчивость и контроль за действиями пристава взыскателю стоит проявлять с момента обращения в ФССП России и до полного погашения долга.

В заявлении о возбуждении производства нужно отразить всю известную информацию о должнике, которая может помочь отыскать его имущество. Например, реквизиты счетов в банках, указанные в договорах с ним, фактический адрес места ведения его деятельности и т.д. Сообщая о любом имуществе должника, прямо в заявлении следует просить наложить на него арест в качестве обеспечительной меры (ч. 2 ст. 30 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - Закон об исполнительном производстве)). Решение об аресте будет принято практически сразу - в течение дня с даты подачи заявления (ч. 2 ст. 80).

На основании заявления и исполнительного листа (правильно оформленного и не просроченного) пристав возбудит исполнительное производство. Даже если ответчик обжалует решение суда в кассации и его исполнение будет приостановлено, пристав все равно обязан возбудить производство (п. 6 Обзора дел по оспариванию действий, бездействия, актов службы судебных приставов в 2015-2016 годах (одобрен постановлением Президиума Арбитражного суда Магаданской области от 03.08.2017 № 8, далее - Обзор № 8¹)).

Взыскателю останется проверить постановление о возбуждении на наличие фактических ошибок (сумма взыскания, адреса и т.д.), а также проследить, чтобы пристав не вышел за пределы срока возбуждения дела. Закон об исполнительном производстве дает три дня на передачу дела из канцелярии и три дня на изучение им документов (ч. 7 и 8 ст. 30).

Бездействие пристава

Возбудив производство, приставы зачастую не рвутся предпринимать никаких дальнейших действий. В ходе исполнительного производства они ограничиваются необходимыми формальностями (да и то не всегда). Если должник хоть как-то исполняет свои обязательства, пристав может расслабиться и ничего не делать. Однако суды считают, что нерегулярное внесение должником незначительных сумм не считается надлежащим исполнением долговых обязательств (Обзор судебной практики рассмотрения дел, связанных с исполнительным производством, утв. Президиумом Нижегородского областного суда 11.02.2015² (далее - Обзор от 11.02.2015)).

В судебной практике зафиксированы следующие нарушения со стороны приставов (Судебная практика по оспариванию органами прокуратуры действий (бездействия) судебных приставов-исполнителей (Бюллетень Федеральной службы судебных приставов, № 2, 2010)³, Обзор от 11.02.2015):

• просрочка возбуждения исполнительного производства;
• ненаправление постановлений сторонам производства;
• ненаправление запросов в регистрирующие органы;
• неналожение ареста на имущество должника;
• непроведение проверки имущественного положения должника;
• необъявление розыска должника или его имущества;
• непроведение проверки кассы должника-организации;
• преждевременное окончание производства, когда предприняты не все предусмотренные законом меры;
• игнорирование обращений сторон.

Надо сказать, что приставы не отказываются от посильной помощи со стороны взыскателя и благосклонно относятся к его предприимчивости. Взыскатель может, например, составить проекты документов, найти имущество должника, довезти пристава до места ареста имущества и т.д. Впрочем, перегибать палку не стоит, иначе «помощь» может быть квалифицирована как взятка.

Права взыскателя

После получения постановления о возбуждении производства у должника есть пять дней для добровольного исполнения судебного акта (п. 1 ч. 12 ст. 30 Закона об исполнительном производстве). Обычно должник их пропускает, и пристав принимает меры для принудительного исполнения.

Не лишним будет поинтересоваться, какие действия и когда пристав планирует предпринять. Тем более что он обязан предоставлять эту информацию (ч. 1 ст. 24 Закона об исполнительном производстве).

Пристав-исполнитель имеет право давать гражданам и организациям, участвующим в исполнительном производстве, поручения по вопросам совершения конкретных исполнительных действий (абз. 4 п. 2 ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах»). При этом в законе не сказано, кто выступает инициатором поручений. Следовательно, поручения могут даваться как по инициативе самого пристава, так и взыскателя.

В свою очередь взыскатель (как и должник) вправе (ст. 50 Закона об исполнительном производстве):

• знакомиться с материалами исполнительного производства и снимать с них копии,
• представлять дополнительные материалы,
• давать объяснения,
• участвовать в исполнительных действиях.

Стороны могут подавать приставу заявления и ходатайства (ст. 64.1 Закона об исполнительном производстве). Например, о принятии мер по выявлению имущества и понуждению должника к исполнению исполнительного документа (п. 12 Обзора № 8). В постановлении, удовлетворяющем ходатайство, пристав укажет, какие исполнительные действия совершены (будут совершаться) и какие меры принудительного исполнения применены (будут применены).

Взыскатель также имеет право получать от пристава (на основании письменного заявления) информацию о ходе исполнительного производства и о мерах, которые он принимает (ст. 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах», определение ВАС РФ от 25.12.2012 № 8488/12 по делу № А75-7853/2011).

За счет чего можно вернуть долг?

Восстановить справедливость можно не только взыскав безналичные средства должника. Вернуть долг можно за счет (ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве):

• наличных денег;
• движимого и недвижимого имущества (в т.ч. животных, доли в общем имуществе);
• денег в интернет-кошельке, капитала в онлайн-играх;
• задолженности других лиц перед должником (например, за поставленные им товары, за аренду, если должник является арендодателем);
• платежей по исполнительному производству, где должник выступает в качестве взыскателя;
• интеллектуальной собственности (например, платежей за передачу исключительного права, в т.ч. на товарные знаки);
• долей в уставном капитале;
• права аренды;
• права требования к страховой компании по выплате возмещения или по возврату части страховой премии (п. 1 ст. 417 ГК РФ, письмо ФССП России от 07.06.2010 № 12-01-11995-АП);
• средств должника, находящихся у третьих лиц.

Взыскание на недвижимость обращается, если у должника не выявлены сначала деньги, потом - движимое имущество, затем - имущественные права. В последнюю очередь взыскание обращается на имущественные права и имущество, непосредственно участвующее в хозяйственной деятельности должника (ч. 1 ст. 94 Закона об исполнительном производстве).

Поиск имущества

Почти все должники скрывают свое имущество. А задача пристава - его найти. Вот только эта работа часто выполняется спустя рукава. Впрочем, объявление розыска является правом судебного пристава-исполнителя, а не его должностной обязанностью (ч. 5 ст. 65 Закона об исполнительном производстве, решение Арбитражного суда Краснодарского края от 19.07.2017 по делу № А32-17469/2017⁴).

Здесь важно отметить, что розыск имущества (ст. 65 Закона об исполнительном производстве) и исполнительные действия по направлению запросов (п. 2 ч. 1 ст. 64, ч. 8 ст. 69 Закона об исполнительном производстве) - это не одно и то же. Розыск имущества происходит в рамках специального розыскного дела (письмо ФССП России от 18.04.2014 № 0014/10 «Методические рекомендации по организации и производству исполнительного розыска в Федеральной службе судебных приставов»).

Обычно пристав направляет ряд запросов в различные учреждения и иные организации (лучше подать приставу соответствующее заявление):

• в банки. Там могут обнаружиться счета, арендованные банковские ячейки, сведения об имуществе, купленном на кредитные средства. Счет у должника может оказаться в любом банке, но приставы обычно ограничиваются самыми крупными;
• в налоговые инспекции. От них можно получить информацию о том, в каких банках у организации-должника открыты счета, где находятся его кассовые аппараты, а также сведения о дебиторской задолженности;
• в ГИБДД. Этим способом пристав может узнать об автомобилях должника;
• в Росреестр. Он даст информацию о недвижимости должника;
• операторам связи. На лицевом счете абонента могут находиться средства.

В свою очередь взыскатель может:

• до обращения к приставам самостоятельно направить в банк исполнительный лист вместе с заявлением о списании средств со счетов должника (ч. 1 ст. 8 Закона об исполнительном производстве);
• самостоятельно направить запрос в налоговую инспекцию, чтобы узнать о счетах должника (ч. 8 ст. 69 Закона об исполнительном производстве). Более подробную информацию инспекция предоставит только приставу;
• направить запрос в Росреестр;
• самостоятельно взять поручение на передачу запросов в указанные и другие организации, поскольку большинство запросов пристав направляет в электронной форме и в дело их копии обычно не вшивает (постановление Правительства РФ от 08.09.2010 № 697 «О единой системе межведомственного электронного взаимодействия»);
• проверить наличие ответов в материалах дела по истечении недели со дня передачи запроса (ч. 10 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Если должник сообщил, что у него нет денег и другого имущества, а запросы не дали никаких результатов, приставу будет трудно выявить скрытые активы без помощи (возможно, даже финансовой!) взыскателя (п. 18 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.06.2004 № 77 «Обзор практики рассмотрения дел, связанных с исполнением судебными приставами-исполнителями судебных актов арбитражных судов»).

Работа со счетами в банках

Если запросы в банки не принесли желаемых результатов, нужно просить пристава о розыске счетов должника. Когда счета известны, пристав может наложить на них арест, а постановление о взыскании направить позднее.

При работе с банками пристав выносит следующие постановления (приказ ФССП России от 11.07.2012 № 318 «Об утверждении примерных форм процессуальных документов, применяемых должностными лицами Федеральной службы судебных приставов в процессе исполнительного производства»):

• о розыске счетов должника и наложении ареста на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации;
• о наложении ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации;
• о снятии ареста и обращении взыскания на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации.

Арест средств на банковских счетах должника означает запрет их списания в пределах указанной приставом суммы (п. 45 постановления Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» (далее - Постановление № 50)). Арестовать можно не только имеющиеся деньги, но и те, которые поступят в будущем. Если у должника есть счета в нескольких банках или несколько счетов в одном банке, деньги будут арестованы на каждом из них. Арестованные средства банк не имеет права списывать в счет удовлетворения собственных требований к должнику.

Подробнее о Постановлении № 50 см. статью «Исполнительное производство: ВС РФ разъясняет»

Если денег на счетах не оказалось или их недостаточно, банк приостанавливает операции по ним и продолжает арестовывать средства по мере их поступления (ч. 6 ст. 81 Закона об исполнительном производстве).

После сообщения банка об арестованной сумме пристав снимает арест и списывает деньги. Если денег все же не хватает, они будут перечисляться на депозит, когда появятся (ч. 9 ст. 70 Закона об исполнительном производстве). Впрочем, особо надеяться на такое развитие событий не стоит. Ведь как только должник увидит, что деньги списываются, он, скорее всего, перестанет пользоваться счетом.

Взыскать нужную сумму можно (но нежелательно) и без ареста. Тогда в постановлении об обращении взыскания на денежные средства просто будут указаны сумма и номер счета, с которого должны списываться деньги (ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

Чаще всего пристав прописывает полную сумму долга. Несмотря на то что после его погашения приставы должны направить в банки постановление о прекращении или окончании исполнительного производства (ч. 4 ст. 44, ч. 6 ст. 47 Закона об исполнительном производстве), существует риск, что сумма будет списана несколько раз. Это доставит должнику неприятности: ему придется побегать, чтобы вернуть свои деньги (ч. 11 ст. 70 Закона об исполнительном производстве).

Реже долг разбивается по нескольким счетам должника. Это не очень хорошо для кредитора, потому что при реальном наличии денег списанной может оказаться не вся сумма долга.

Арест имущества

Взыскатель вправе просить об аресте имущества должника. Арест налагается на выявленное имущество, в том числе наличные деньги и ценные бумаги (п. 7 ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве). Пристав может арестовать имущество в любое время, в т.ч. до истечения срока для добровольного исполнения судебного акта (ч. 1 ст. 80 Закона об исполнительном производстве, п. 22 Постановления № 50) или во время приостановления исполнительного производства (п. 31 Постановления № 50).

Арест влечет запрет распоряжаться имуществом, т.е. совершать сделки с ним. При необходимости пристав еще и ограничивает право пользования имуществом, а то и вовсе изымает его (ч. 4 ст. 80 Закона об исполнительном производстве). Однако для этого нужно найти вескую причину, например, сослаться на то, что вещь может потерять в стоимости из-за износа.

По общему правилу арест должен быть соразмерен объему требований взыскателя (ч. 2 ст. 69 Закона об исполнительном производстве). Но если должник не предоставит сведения о соразмерном по цене имуществе (например, оно малоликвидно либо неликвидно совсем), пристав сможет арестовать и дорогостоящую собственность (п. 41 Постановления № 50).

Если местонахождение имущества неизвестно, стоит попросить пристава наложить запрет на распоряжение имуществом. Соответствующее постановление будет направлено в регистрирующий орган (например, в ГИБДД). После фактического обнаружения имущество арестовывается (п. 42 Постановления № 50).

При аресте рекомендуется помогать приставу (например, обеспечить его доставку, договориться с понятыми) и одновременно контролировать его действия, чтобы у должника не нашлось оснований отменить постановление об аресте.

У должника не будет шансов оспорить арест, если он оформлен правильно составленным актом (с описью имущества) и наложен (постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.08.2016 по делу № А27-662/2016):

• в пределах суммы, указанной в исполнительном документе;
• в размере и объеме, необходимых для исполнения требований;
• при участии понятых и представителя должника;
• с правом беспрепятственного пользования;
• с назначением ответственного хранителя;
• с определением места хранения арестованного имущества по месту нахождения должника.

Поскольку арест применяется обычно в качестве меры обеспечения, пристав снимет его, как только обратит взыскание на найденные деньги (ч. 4 ст. 47 Закона об исполнительном производстве). Если денег не окажется, имущество будет продано (после проведения оценки) или передано взыскателю.

Изъятие наличности

Согласно ч. 1 ст. 70 Закона об исполнительном производстве пристав вправе изымать наличные деньги. Не позднее следующего операционного дня изъятые средства сдаются в банк для перечисления на депозитный счет подразделения судебных приставов.

Если вынесено постановление об ограничении проведения операций по кассе, должник сам переводит деньги через банк на депозитный счет (п. 17 информационного письма Президиума ВАС РФ от 21.06.2004 № 77 «Обзор практики рассмотрения дел, связанных с исполнением судебными приставами-исполнителями судебных актов арбитражных судов») или сдает сразу в службу судебных приставов.

Бывает, что из кассы изымаются все имеющиеся деньги до копейки. Это может привести к нарушению прав третьих лиц - работников должника. Однако подобные доводы должников не принимаются во внимание. В большинстве случаев речь идет лишь о вероятностном нарушении, поэтому суды считают, что полное ограничение расходных операций по кассе вполне законно (постановление Третьего арбитражного апелляционного суда от 04.04.2016 по делу № А74-9069/2015).

Взыскание и реализация имущества

Под взысканием понимается изъятие имущества (в т.ч. находящегося в залоге), его продажа или передача взыскателю (ч. 1 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Долг взыскивается, в первую очередь, за счет денег должника (ч. 3 ст. 69 Закона об исполнительном производстве). Имущество взыскивается только тогда, когда у должника недостаточно денег (ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Если стоимость вещи не превышает 30 000 руб., пристав оценивает ее сам. Для более дорогого имущества необходима специальная оценка.

Должник может оспорить оценку пристава или результаты экспертизы. Чтобы исключить возможность успешного оспаривания, взыскателю рекомендуется сверять действия пристава с положениями ст. 85 Закона об исполнительном производстве и Методическими рекомендациями по организации работы по оценке арестованного имущества (утв. ФССП России 24.07.13 № 01-9).

Недорогие вещи (дешевле 30 000 руб.) должник может продать и сам. Остальное имущество продает (в т.ч. на торгах) специализированная организация (ч. 1 ст. 87 Закона об исполнительном производстве). Нереализованное в течение двух месяцев имущество взыскатель может забрать себе по цене на 25 % ниже его стоимости (ч. 12 ст. 87, ст. 87.2 Закона об исполнительном производстве).

Для взыскания недвижимого имущества приставу придется обращаться в суд (п. 1 ст. 237 ГК РФ, решение Арбитражного суда Пензенской области от 19.07.2017 по делу № А49-4886/2017). Предварительно это имущество он должен арестовать и оценить.

Дебиторская задолженность

Конечно, взыскателям хотелось бы вернуть долг деньгами или наиболее ценным и ликвидным имуществом. Но это может оказаться невозможным. В такой ситуации реальная дебиторская задолженность или другие виды имущественных прав могут стать неплохой альтернативой. В результате взыскания можно получить право на деньги кредиторов должника (ст. 76 Закона об исполнительном производстве).

О наличии «дебиторки» пристав-исполнитель может спросить у самого должника, а тот, в свою очередь, обязан предоставить ему соответствующие сведения и документы: договоры, акты сверки, счета на оплату, «первичку» и т.д. (ст. 6, п. 11 ч. 1 ст. 64 Закона об исполнительном производстве). Без доказательств, подтверждающих право требования должника, пристав не удовлетворит заявление взыскателя о наложении ареста на «дебиторку» (ч. 2 ст. 83 Закона об исполнительном производстве).

Если взыскателю известно о контрагентах должника, нужно попросить пристава обратиться к ним за информацией или недостающей документацией. Их можно выявить через банк решений арбитражных судов или сайт госзакупок.

Обнаруженная и документально подтвержденная задолженность сначала арестовывается (о чем следует напомнить приставу). Должнику и его дебитору запрещается изменять правоотношения по поводу долга, заключать договоры цессии. При этом права требования дебитора к должнику сохраняются (ч. 1 и 4 ст. 83 Закона об исполнительном производстве).

Следует помнить, что, несмотря на запрет, дебитор может перечислить деньги непосредственно должнику или даже «состряпать» со своим компаньоном договор об уступке права требования задним числом. В первой ситуации на все поступления заранее должен быть оформлен арест. Во второй - липовый договор можно попробовать оспорить в суде.

Постановление о взыскании должно быть правильно оформлено (иначе оно может быть отменено). В нем должны быть указаны (ч. 4 ст. 76 Закона об исполнительном производстве, определение ВС РФ от 25.03.2015 № 306-КГ15-1594 по делу № А72-7789/2014):

• порядок перечисления денег;
• сумма долга (общая и оставшаяся на момент взыскания);
• длительность перечисления денег.

На дебитора должника возлагается обязанность перечислять деньги на депозит судебных приставов с тем, чтобы в дальнейшем передать их взыскателю.

Если взыскатель вдруг не согласен на погашение долга в такой форме или дебитор должника отказывается перечислять средства на депозит, «дебиторка» продается с торгов (п. 2 ч. 2 ст. 76 Закона об исполнительном производстве).

Имущественные права должника

Дебиторская задолженность является разновидностью имущественных прав - прав требования должника к третьим лицам (своим контрагентам). В исполнительном производстве имущественные права и дебиторская задолженность различаются по существу временем исполнения обязательств дебитором должника: в первом случае имеются в виду долги, которые должны быть оплачены позже (текущая задолженность); во втором - просроченные обязательства (п. 1 ч. 1 ст. 75 Закона об исполнительном производстве).

В законе отсутствует статья об аресте имущественных прав. Но практика показывает, что арестовать их все же можно (решение Арбитражного суда Пермского края от 26.05.2015 по делу № А50-6821/2015). Для этого по аналогии можно применить ст. 83 Закона об исполнительном производстве, касающуюся ареста дебиторской задолженности. Взыскателю нужно всего лишь подать приставу заявление с соответствующей просьбой.

Общий порядок взыскания имущественных прав такой же, как и дебиторской задолженности (ч. 2.1 ст. 75 Закона об исполнительном производстве). Поэтому далее остановимся на особенностях взыскания отдельных видов имущественных прав.

Право получения платежей по исполнительному документу

Право требования по исполнительному документу, в отличие от дебиторской задолженности, является установленным. Но его стоимость может отличаться от номинального размера задолженности.

Выявить право требования должника по исполнительному документу нетрудно в базе ФССП России⁵. Но если исполнительный документ направлен непосредственно в банк, то сделать это практически невозможно. Спасет ситуацию своевременный арест банковского счета должника.

Согласно п. 3 ч. 3 ст. 68 Закона об исполнительном производстве взыскание может быть произведено по уже возбужденному в пользу должника исполнительному производству. А это значит, что взыскатель может столкнуться с трудностями, если должник не обращался за исполнительным листом или судебным приказом. В таком случае для должника открывается возможность произвести, например, зачет долгов с дебитором.

При взыскании деньги должника, поступившие от его дебитора на депозит службы судебных приставов, перечисляются в пользу взыскателя.

По поводу возможности ареста права требования можно привести следующее судебное решение.

Исключительное право

Законодательство предусматривает возможность обращения взыскания на (ст. 1241 ГК РФ, п. 4-6 ч. 1 ст. 75 Закона об исполнительном производстве):

• исключительное право;
• право использования результата интеллектуальной деятельности или средства индивидуализации;
• право требования по договорам об отчуждении или об использовании интеллектуальной собственности.

Согласия лицензиата при этом не требуется (п. 37 постановления Пленума ВС РФ № 5, Пленума ВАС РФ № 29 от 26.03.2009 «О некоторых вопросах, возникших в связи с введением в действие части четвертой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

К сожалению, возможность обращения взыскания на интеллектуальные права судебными приставами часто игнорируется. Этому есть объяснения. Скрыть нематериальные активы сравнительно просто. А приставу легче найти и арестовать вещи - деньги, автомобиль или недвижимость. Проблему создают и трудности в оценке интеллектуальных прав.

А ведь товарный знак организации может стоить достаточно дорого. Арест права на изобретение способен заблокировать дальнейшую изобретательскую деятельность должника, сподвигнув его на погашение долга. Поэтому есть смысл подать приставу заявление с просьбой отыскать права (включая права требования) в сфере интеллектуальной собственности и направить запросы в Роспатент (тем более что он предоставляет ФССП России доступ к своим базам данных). Пристав может получить сведения об изобретениях, полезных моделях, промышленных образцах, товарных знаках, знаках обслуживания⁶.

Узнать о наличии исключительного права можно из ответов организаций (например, Российского авторского общества) на запросы пристава. А у должника могут обнаружиться договоры в отношении объектов интеллектуальной собственности, свидетельства на товарный знак или знак обслуживания, патенты и другие документы.

Имущество, находящееся у третьих лиц

На имущество должника, которое находится у третьих лиц, тоже можно обратить взыскание (п. 61 Постановления № 50). Пожалуй, самыми распространенными примерами являются:

• деньги на лицевых счетах операторов связи (письмо ФССП России от 17.12.2009 № 12/02-20758-АП);
• помещение должника, сдаваемое им аренду (обременение в виде аренды, конечно, будет учитываться при оценке стоимости имущества).

Особенностью взыскания этого вида имущества является невозможность изъять его без решения суда. Подать заявление могут пристав или кредитор (ч. 1 и 2 ст. 77 Закона об исполнительном производстве). Такие действия имеет смысл предпринимать, если имеются доказательства, что имущество действительно принадлежит должнику (например, сведения из Росреестра). В отсутствие этих доказательств суд откажет заявителю.

Деньги со счетов операторов взыскиваются так. Сначала на них налагается арест или запрет ими распоряжаться. Получив достоверную информацию о принадлежности денег должнику, пристав (взыскатель) обращается в суд. Когда решение вступит в законную силу, пристав должен вынести постановление о списании денег (п. 3 письма ФССП России от 17.12.2009 № 12/02-20758-АП).

Право аренды

Взыскание может быть обращено на право долгосрочной аренды недвижимости (п. 3 ч. 1 ст. 75 Закона об исполнительном производстве). Но для этого приставу помимо ряда документов (копия договора аренды, правоустанавливающие документы и т.п.) необходимо получить письменное согласие арендодателя или копию документа, подтверждающего возможность обращения взыскания без его согласия (ч. 10 ст. 89 Закона об исполнительном производстве).

Основное препятствие для обращения взыскания на право долгосрочной аренды - несогласие арендодателя. В законодательстве не сказано, какой именно документ подтверждает возможность обращения взыскания без его согласия. На практике это серьезно затрудняет обращение взыскания на право аренды недвижимости.

В то же время наложить запрет на совершение регистрационных действий или арест на сданное в аренду имущество пристав может без такого согласия (постановление Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.01.2016 № 15АП-22040/2015 по делу № А53-25914/2015, решение Корткеросского районного суда Республики Коми по делу № 2-284/2013 от 14.05.2013).

Доли в уставном капитале

На долю в уставном капитале ООО можно обратить взыскание, если у должника не обнаружено никакого другого имущества (ч. 3 ст. 74 Закона об исполнительном производстве). В суд могут обратиться как взыскатель, так и пристав.

Доказать невозможность погасить долг другим способом может, к примеру, акт пристава-исполнителя. Если суд согласится с заявителем, будет вынесено решение об изменении способа исполнения судебного акта (п. 64 Постановления № 50).

Заключение

Больше шансов на возврат долга имеют взыскатели, которые «дружат» с приставами. Тогда в результате своевременных и правильных исполнительных действий все окончится фактическим исполнением (п. 1 ч. 1 ст. 47 Закона об исполнительном производстве).

Тем более что обращения в суд с жалобами на действия (бездействие) приставов удовлетворяются судами не часто (см. Обзор от 11.02.2015). Писать жалобы старшему приставу или в прокуратуру имеет смысл, если пристав допустил действительно серьезное нарушение. Но даже в этом случае надо предупредить пристава о своих намерениях, чтобы дать ему возможность исправить свою ошибку.

---

Полистать демо-версию печатного журнала